| | Продаю участки: 576-578 | |
| | Автор | Сообщение |
---|
Аленчик
Сообщения : 11 Дата регистрации : 2013-11-04
| Тема: Продаю участки: 576-578 Пт Фев 06, 2015 6:33 am | |
| Продаю участки: 576-578 8(903)152-62-65 8(495)720-36-16 Лена Можно по-одному Цена - 200 руб., за два 400
Последний раз редактировалось: Аленчик (Вт Апр 28, 2015 6:01 pm), всего редактировалось 1 раз(а) | |
| | | Инженер
Сообщения : 393 Дата регистрации : 2012-12-08 Возраст : 48 Откуда : Москва
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Вт Мар 03, 2015 5:04 am | |
| А скока денег? А то есть интересующиеся. | |
| | | VitaWK
Сообщения : 176 Дата регистрации : 2013-04-07 Возраст : 51 Откуда : Домодедово
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Ср Мар 04, 2015 12:22 pm | |
| - Инженер пишет:
- А скока денег?
А то есть интересующиеся. присоединяюсь к вопросу. Хочется понять порядок цен, а то тут соседи как заломили мне цену ..... в 2 раза дороже чем я покупал. Я пока молча пытаюсь смириться) ))) но что-то не совсем получается. | |
| | | Аленчик
Сообщения : 11 Дата регистрации : 2013-11-04
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Пн Апр 13, 2015 11:13 am | |
| - VitaWK пишет:
- Инженер пишет:
- А скока денег?
А то есть интересующиеся. присоединяюсь к вопросу. Хочется понять порядок цен, а то тут соседи как заломили мне цену ..... в 2 раза дороже чем я покупал. Я пока молча пытаюсь смириться) ))) но что-то не совсем получается. 400 руб. Ваше оформление. Как по-Вашему мнению, заломила или терпимо? | |
| | | Инженер
Сообщения : 393 Дата регистрации : 2012-12-08 Возраст : 48 Откуда : Москва
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Пн Апр 13, 2015 5:21 pm | |
| - Аленчик пишет:
- VitaWK пишет:
- Инженер пишет:
- А скока денег?
А то есть интересующиеся. присоединяюсь к вопросу. Хочется понять порядок цен, а то тут соседи как заломили мне цену ..... в 2 раза дороже чем я покупал. Я пока молча пытаюсь смириться) ))) но что-то не совсем получается.
400 руб. Ваше оформление.
Как по-Вашему мнению, заломила или терпимо? А это за один или за два? | |
| | | VitaWK
Сообщения : 176 Дата регистрации : 2013-04-07 Возраст : 51 Откуда : Домодедово
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Пн Апр 13, 2015 7:03 pm | |
| - Аленчик пишет:
- VitaWK пишет:
- Инженер пишет:
- А скока денег?
А то есть интересующиеся. присоединяюсь к вопросу. Хочется понять порядок цен, а то тут соседи как заломили мне цену ..... в 2 раза дороже чем я покупал. Я пока молча пытаюсь смириться) ))) но что-то не совсем получается.
400 руб. Ваше оформление.
Как по-Вашему мнению, заломила или терпимо? Мое мнение терпимо если за оба. | |
| | | Аленчик
Сообщения : 11 Дата регистрации : 2013-11-04
| | | | DREAM
Сообщения : 153 Дата регистрации : 2013-03-06
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Ср Апр 15, 2015 1:18 pm | |
| Нормально, если оплачены долги и электричество за оба. А так цена для покупателя взлетает , по сути на 145 тыс | |
| | | Аленчик
Сообщения : 11 Дата регистрации : 2013-11-04
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Ср Апр 15, 2015 9:09 pm | |
| - DREAM пишет:
- Нормально, если оплачены долги и электричество за оба.
А так цена для покупателя взлетает , по сути на 145 тыс Это как Вы так посчитали??? На 145??? Да еще и электричество, да на каждый! Круть! Я не знаю на какие цены вы ориентируетесь, а когда покупала я, электричество уже стоило 50 + 27 подключение и участки я покупала за 180 тыс., только доллар тогда стоил почти в половину меньше и покупала я их с неоплаченными долгами (за один погасила все до 2014 включительно 20 тыс.), а так конечно, можно писать не разобравшись что угодно)) | |
| | | DREAM
Сообщения : 153 Дата регистрации : 2013-03-06
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Чт Апр 16, 2015 8:07 am | |
| Начнем с того, что Вы спросили мнение и не написали оплачено ли электричество и долги.
Поэтому я и написала сколько будет примерно стоить электричество и долги для покупателей, само подведение электричества к дому я не учитывала.
50 тыс стоимость электричества за один участок, а у Вас их два, итого получается 100 тыс. Или Вы думали только один надо оплачивать? Если брать по минимуму ежегодные взносы, за минимум 3 года (опять же в случае если они не платились), то набегает 42 тыс. (округлила, не считала взнос за 2011 г. был по 5 тыс итого +10 тыс еще, а так если и предыдущие годы не оплачивали то не значительно, но еще набежит).
Теперь расчет стал яснее? Понятно на какие цены я ориентируюсь?
Как колебания курсов валют влияют на стоимость участка? А покупали Вы не дешево (опять же, мне не известно что в эту цену входило, если с электричеством, вполне нормальная цена).
В снт достаточно много участков, цены завышают при продаже смежных участков и через услуги риелторов, а так есть и за 100 тыс., но скорее такой участок без оплаченного электричества. | |
| | | Аленчик
Сообщения : 11 Дата регистрации : 2013-11-04
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Чт Апр 16, 2015 1:50 pm | |
| - DREAM пишет:
- Начнем с того, что Вы спросили мнение и не написали оплачено ли электричество и долги.
Поэтому я и написала сколько будет примерно стоить электричество и долги для покупателей, само подведение электричества к дому я не учитывала.
50 тыс стоимость электричества за один участок, а у Вас их два, итого получается 100 тыс. Или Вы думали только один надо оплачивать? Если брать по минимуму ежегодные взносы, за минимум 3 года (опять же в случае если они не платились), то набегает 42 тыс. (округлила, не считала взнос за 2011 г. был по 5 тыс итого +10 тыс еще, а так если и предыдущие годы не оплачивали то не значительно, но еще набежит).
Теперь расчет стал яснее? Понятно на какие цены я ориентируюсь?
Как колебания курсов валют влияют на стоимость участка? А покупали Вы не дешево (опять же, мне не известно что в эту цену входило, если с электричеством, вполне нормальная цена).
В снт достаточно много участков, цены завышают при продаже смежных участков и через услуги риелторов, а так есть и за 100 тыс., но скорее такой участок без оплаченного электричества. Теперь, я поняла ход Ваших мыслей. Я то подумала, что заплатив 400 за участки покупатель МНЕ переплатит 145, а вы считали его траты на перспективу.... Ну. это я Вам скажу Вы тогда мало посчитали! И даже очень мало! А здесь кто-то покупал участки уже с оплаченным электричеством?? Если да, то мне так не повезло. И зря Вы считаете, что это дорого, 90-е участки у леса, которые я хотела, но смогла купить на полгода позже, стоили мне 260 и 280 рублей (с долгами и БЕЗ электричества) Кстати долг за участок, если за него вообще никогда не платили, по 2014 год включительно составляет 19490 руб. А у вас там, что-то оч. много набегает. | |
| | | VitaWK
Сообщения : 176 Дата регистрации : 2013-04-07 Возраст : 51 Откуда : Домодедово
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Чт Апр 16, 2015 8:48 pm | |
| - Аленчик пишет:
- И зря Вы считаете, что это дорого, 90-е участки у леса, которые я хотела, но смогла купить на полгода позже, стоили мне 260 и 280 рублей (с долгами и БЕЗ электричества)
Я тут, наверное, чемпион. Мне соседи решили впарить участок (смежный со мной) за 350)))). Один участок. Без электричества. Полностью заросший непролазным лиственным лесом, со спорной границей (сосед с другой стороны решил, что граница его участка должна заходить на территорию продаваемого метра на 3), не стоящий на кадастровом учете. При всем при этом мне в общей сложности примерно в течение часа рассказывали, что я вообще не понимаю, сколько стоит тут земля и, если я прям сейчас не соглашусь, то они вообще не будут продавать. Пусть мол так стоит дальше ))). | |
| | | Аленчик
Сообщения : 11 Дата регистрации : 2013-11-04
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Чт Апр 16, 2015 9:13 pm | |
| Ну вот, а Вы уважаемая Dream, говорите 400 за два без электричества дорого! Да, это очевидный РЕКОРД! Я думала за свои переплатила немеренно, а оказывается кому-то еще предстоит меня опередить в этом вопросе! | |
| | | Инженер
Сообщения : 393 Дата регистрации : 2012-12-08 Возраст : 48 Откуда : Москва
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Пт Апр 17, 2015 6:17 am | |
| Тут есть такой момент. Одновременно продаются два участка рядом, с готовыми документами без проблем. Таких вариантов немного. Не удивлюсь, если их больше на нашей поляне нет вообще. На один участок предложения есть, но 7,25 сотки - это маловато. | |
| | | Аленчик
Сообщения : 11 Дата регистрации : 2013-11-04
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Пт Апр 17, 2015 7:02 am | |
| Саша, есть еще предложения, вопрос цены. Вчера видела на Авито, у нас в Свирилоново Дмитрий продает 490 какие-то участки, не помню точно номера (тоже два рядом) за 700 рублей без электричества и правда без долгов. | |
| | | DREAM
Сообщения : 153 Дата регистрации : 2013-03-06
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Пт Апр 17, 2015 7:56 am | |
| - VitaWK пишет:
Я тут, наверное, чемпион. Мне соседи решили впарить участок (смежный со мной) за 350)))). Один участок. Без электричества. Полностью заросший непролазным лиственным лесом, со спорной границей (сосед с другой стороны решил, что граница его участка должна заходить на территорию продаваемого метра на 3), не стоящий на кадастровом учете. При всем при этом мне в общей сложности примерно в течение часа рассказывали, что я вообще не понимаю, сколько стоит тут земля и, если я прям сейчас не соглашусь, то они вообще не будут продавать. Пусть мол так стоит дальше ))). У нас тоже есть такие рядом, думают, что могут на этом деньги сделать. Но не учитывают, что в цене он приобретает за счет развития снт, а они за это не платят денег. Вот пусть и стоит! В таких случая надо говорить мол вон полно участков по 100 тыс отдают сидите со своими долгами. Может лет через 20 продадите )))) за 100 тыс | |
| | | DREAM
Сообщения : 153 Дата регистрации : 2013-03-06
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Пт Апр 17, 2015 8:05 am | |
| - Аленчик пишет:
- Саша, есть еще предложения, вопрос цены. Вчера видела на Авито, у нас в Свирилоново Дмитрий продает 490 какие-то участки, не помню точно номера (тоже два рядом) за 700 рублей без электричества и правда без долгов.
\ Ну так можно и за лям продавать и возможно даже найдутся, кто купит. Только вот вопрос в том кто хочет продать или продавать... И насколько люди(покупатели) грамотными окажутся...ведь достаточно пройтись по снт и многие скажут какая реальная стоимость. Инженер, я хотела уточнить , что значит с готовыми документами? На кадастр поставить? Это обязательная процедура? Участок купить можно, сделав договор и заплатив пошлину. | |
| | | Инженер
Сообщения : 393 Дата регистрации : 2012-12-08 Возраст : 48 Откуда : Москва
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Пт Апр 17, 2015 11:51 am | |
| - DREAM пишет:
- Аленчик пишет:
- Саша, есть еще предложения, вопрос цены. Вчера видела на Авито, у нас в Свирилоново Дмитрий продает 490 какие-то участки, не помню точно номера (тоже два рядом) за 700 рублей без электричества и правда без долгов.
\
Инженер, я хотела уточнить , что значит с готовыми документами? На кадастр поставить? Это обязательная процедура?
Участок купить можно, сделав договор и заплатив пошлину.
Я только имел в виду, что документы на участки имеются, они в порядке, нового образца, т.е. действительные. Просто часто бывает такое, человек заявляет о продаже участка, называет стоимость, а на самом деле у него документы старого образца или вообще утрачены, или на какого-то его давно почившего родственника. Т.е. сначала нужно восстанавливать его собственные документы, а потом уже все остальное. А что значит на кадастр поставить? Это что за таинство? | |
| | | DREAM
Сообщения : 153 Дата регистрации : 2013-03-06
| Тема: Re: Продаю участки: 576-578 Пт Апр 17, 2015 12:11 pm | |
| ну что они старого образца вообще не проблема для покупателя, меняются и все. (вопрос времени) что на покойного родственника тоже не проблема, наследник подает документы и все восстанавливается (также вопрос времени)
Почему таинство?
| |
| | | | Продаю участки: 576-578 | |
|
Похожие темы | |
|
| Права доступа к этому форуму: | Вы не можете отвечать на сообщения
| |
| |
| |