Форум СНТ Свиридоново

Форум участников садового товарищества Свиридоново.
 
ФорумФорум  КалендарьКалендарь  ЧаВоЧаВо  ПоискПоиск  ПользователиПользователи  ГруппыГруппы  РегистрацияРегистрация  Вход  

Поделиться | 
 

 Продаю участки: 576-578

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз 
АвторСообщение
Аленчик

avatar

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2013-11-04

СообщениеТема: Продаю участки: 576-578   Пт Фев 06, 2015 6:33 am

Arrow Продаю участки: 576-578
8(903)152-62-65
8(495)720-36-16 Лена

Можно по-одному
Цена - 200 руб., за два 400


Последний раз редактировалось: Аленчик (Вт Апр 28, 2015 6:01 pm), всего редактировалось 1 раз(а)
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Инженер

avatar

Сообщения : 393
Дата регистрации : 2012-12-08
Возраст : 42
Откуда : Москва

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Вт Мар 03, 2015 5:04 am

А скока денег?
А то есть интересующиеся.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
VitaWK

avatar

Сообщения : 173
Дата регистрации : 2013-04-07
Возраст : 44
Откуда : Домодедово

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Ср Мар 04, 2015 12:22 pm

Инженер пишет:
А скока денег?
А то есть интересующиеся.
присоединяюсь к вопросу. Хочется понять порядок цен, а то тут соседи как заломили мне цену ..... в 2 раза дороже чем я покупал.   Я пока молча пытаюсь смириться) ))) но что-то не совсем получается.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Аленчик

avatar

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2013-11-04

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Пн Апр 13, 2015 11:13 am

VitaWK пишет:
Инженер пишет:
А скока денег?
А то есть интересующиеся.
присоединяюсь к вопросу. Хочется понять порядок цен, а то тут соседи как заломили мне цену ..... в 2 раза дороже чем я покупал.   Я пока молча пытаюсь смириться) ))) но что-то не совсем получается.


400 руб. Ваше оформление.

Как по-Вашему мнению, заломила или терпимо?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Инженер

avatar

Сообщения : 393
Дата регистрации : 2012-12-08
Возраст : 42
Откуда : Москва

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Пн Апр 13, 2015 5:21 pm

Аленчик пишет:
VitaWK пишет:
Инженер пишет:
А скока денег?
А то есть интересующиеся.
присоединяюсь к вопросу. Хочется понять порядок цен, а то тут соседи как заломили мне цену ..... в 2 раза дороже чем я покупал.   Я пока молча пытаюсь смириться) ))) но что-то не совсем получается.


400 руб. Ваше оформление.

Как по-Вашему мнению, заломила или терпимо?
А это за один или за два?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
VitaWK

avatar

Сообщения : 173
Дата регистрации : 2013-04-07
Возраст : 44
Откуда : Домодедово

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Пн Апр 13, 2015 7:03 pm

Аленчик пишет:
VitaWK пишет:
Инженер пишет:
А скока денег?
А то есть интересующиеся.
присоединяюсь к вопросу. Хочется понять порядок цен, а то тут соседи как заломили мне цену ..... в 2 раза дороже чем я покупал.   Я пока молча пытаюсь смириться) ))) но что-то не совсем получается.


400 руб. Ваше оформление.

Как по-Вашему мнению, заломила или терпимо?
Мое мнение терпимо если за оба.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Аленчик

avatar

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2013-11-04

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Вт Апр 14, 2015 7:47 am

VitaWK пишет:
Аленчик пишет:
VitaWK пишет:
Инженер пишет:
А скока денег?
А то есть интересующиеся.
присоединяюсь к вопросу. Хочется понять порядок цен, а то тут соседи как заломили мне цену ..... в 2 раза дороже чем я покупал.   Я пока молча пытаюсь смириться) ))) но что-то не совсем получается.


400 руб. Ваше оформление.

Как по-Вашему мнению, заломила или терпимо?
Мое мнение терпимо если за оба.

За один! Второй БЕСПЛАТНО - в подарок Exclamation Laughing
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
DREAM

avatar

Сообщения : 153
Дата регистрации : 2013-03-06

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Ср Апр 15, 2015 1:18 pm

Нормально, если оплачены долги и электричество за оба.
А так цена для покупателя взлетает , по сути на 145 тыс
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Аленчик

avatar

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2013-11-04

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Ср Апр 15, 2015 9:09 pm

DREAM пишет:
Нормально, если оплачены долги и электричество за оба.
А так цена для покупателя взлетает , по сути  на 145 тыс

Это как Вы так посчитали??? На 145???  Rolling Eyes
Да еще и электричество, да на каждый! Круть!
Я не знаю на какие цены вы ориентируетесь, а когда покупала я, электричество уже стоило 50 + 27 подключение и участки я покупала за 180 тыс., только доллар тогда стоил почти в половину меньше и покупала я их с неоплаченными долгами (за один погасила все до 2014 включительно 20 тыс.), а так конечно, можно писать не разобравшись что угодно))
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
DREAM

avatar

Сообщения : 153
Дата регистрации : 2013-03-06

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Чт Апр 16, 2015 8:07 am

Начнем с того, что Вы спросили мнение и не написали оплачено ли электричество и долги.

Поэтому я и написала сколько будет примерно стоить электричество и долги для покупателей, само подведение электричества к дому я не учитывала.

50 тыс стоимость электричества за один участок, а у Вас их два, итого получается 100 тыс. Или Вы думали только один надо оплачивать?
Если брать по минимуму ежегодные взносы, за минимум 3 года (опять же в случае если они не платились), то набегает 42 тыс. (округлила, не считала взнос за 2011 г. был  по 5 тыс итого +10 тыс еще, а так если и предыдущие годы не оплачивали то не значительно, но еще набежит).

Теперь расчет стал яснее? Понятно на какие цены я ориентируюсь?

Как колебания курсов валют влияют на стоимость участка?
А покупали Вы не дешево (опять же, мне не известно что в эту цену входило, если с электричеством, вполне нормальная цена).

В снт достаточно много участков, цены завышают при продаже смежных участков и через услуги риелторов, а так есть и за 100 тыс., но скорее такой участок без оплаченного электричества.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Аленчик

avatar

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2013-11-04

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Чт Апр 16, 2015 1:50 pm

DREAM пишет:
Начнем с того, что Вы спросили мнение и не написали оплачено ли электричество и долги.

Поэтому я и написала сколько будет примерно стоить электричество и долги для покупателей, само подведение электричества к дому я не учитывала.

50 тыс стоимость электричества за один участок, а у Вас их два, итого получается 100 тыс. Или Вы думали только один надо оплачивать?
Если брать по минимуму ежегодные взносы, за минимум 3 года (опять же в случае если они не платились), то набегает 42 тыс. (округлила, не считала взнос за 2011 г. был  по 5 тыс итого +10 тыс еще, а так если и предыдущие годы не оплачивали то не значительно, но еще набежит).

Теперь расчет стал яснее? Понятно на какие цены я ориентируюсь?

Как колебания курсов валют влияют на стоимость участка?
А покупали Вы не дешево (опять же, мне не известно что в эту цену входило, если с электричеством, вполне нормальная цена).

В снт достаточно много участков, цены завышают при продаже смежных участков и через услуги риелторов, а так есть и за 100 тыс., но скорее такой участок без оплаченного электричества.

Теперь, я поняла ход Ваших мыслей. Я то подумала, что заплатив 400 за участки покупатель МНЕ переплатит 145, а вы считали его траты на перспективу....
Ну. это я Вам скажу Вы тогда мало посчитали! И даже очень мало! Smile

А здесь кто-то покупал участки уже с оплаченным электричеством?? Если да, то мне так не повезло. И зря Вы считаете, что это дорого, 90-е участки у леса, которые я хотела, но смогла купить на полгода позже, стоили мне 260 и 280 рублей (с долгами и БЕЗ электричества)

Кстати долг за участок, если за него вообще никогда не платили, по 2014 год включительно составляет 19490 руб. А у вас там, что-то оч. много набегает.


Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
VitaWK

avatar

Сообщения : 173
Дата регистрации : 2013-04-07
Возраст : 44
Откуда : Домодедово

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Чт Апр 16, 2015 8:48 pm

Аленчик пишет:
И зря Вы считаете, что это дорого, 90-е участки у леса, которые я хотела, но смогла купить на полгода позже, стоили мне 260 и 280 рублей (с долгами и БЕЗ электричества)
Я тут, наверное, чемпион. Мне соседи решили впарить участок (смежный со мной) за 350)))). Один участок. Без электричества. Полностью заросший непролазным   лиственным лесом, со спорной границей (сосед с другой стороны решил, что граница его участка должна заходить на территорию продаваемого метра на 3), не стоящий на кадастровом учете. При всем при этом мне в общей сложности примерно в течение часа рассказывали, что я вообще не понимаю, сколько стоит тут земля и, если я прям сейчас не соглашусь, то они вообще не будут продавать. Пусть мол так стоит дальше ))).
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Аленчик

avatar

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2013-11-04

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Чт Апр 16, 2015 9:13 pm

Ну вот, а Вы уважаемая Dream, говорите 400 за два без электричества дорого!
Да, это очевидный РЕКОРД! Я думала за свои переплатила немеренно, а оказывается кому-то еще предстоит меня опередить в этом вопросе!
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Инженер

avatar

Сообщения : 393
Дата регистрации : 2012-12-08
Возраст : 42
Откуда : Москва

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Пт Апр 17, 2015 6:17 am

Тут есть такой момент. Одновременно продаются два участка рядом, с готовыми документами без проблем. Таких вариантов немного. Не удивлюсь, если их больше на нашей поляне нет вообще.
На один участок предложения есть, но 7,25 сотки - это маловато.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Аленчик

avatar

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2013-11-04

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Пт Апр 17, 2015 7:02 am

Саша, есть еще предложения, вопрос цены. Вчера видела на Авито, у нас в Свирилоново Дмитрий продает 490 какие-то участки, не помню точно номера (тоже два рядом) за 700 рублей без электричества и правда без долгов.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
DREAM

avatar

Сообщения : 153
Дата регистрации : 2013-03-06

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Пт Апр 17, 2015 7:56 am

VitaWK пишет:

Я тут, наверное, чемпион. Мне соседи решили впарить участок (смежный со мной) за 350)))). Один участок. Без электричества. Полностью заросший непролазным   лиственным лесом, со спорной границей (сосед с другой стороны решил, что граница его участка должна заходить на территорию продаваемого метра на 3), не стоящий на кадастровом учете. При всем при этом мне в общей сложности примерно в течение часа рассказывали, что я вообще не понимаю, сколько стоит тут земля и, если я прям сейчас не соглашусь, то они вообще не будут продавать. Пусть мол так стоит дальше ))).

У нас тоже есть такие рядом, думают, что могут на этом деньги сделать. Но не учитывают, что в цене он приобретает за счет развития снт, а они за это не платят денег.
Вот пусть и стоит!
В таких случая надо говорить мол вон полно участков по 100 тыс отдают сидите со своими долгами. Может лет через 20 продадите )))) за 100 тыс
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
DREAM

avatar

Сообщения : 153
Дата регистрации : 2013-03-06

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Пт Апр 17, 2015 8:05 am

Аленчик пишет:
Саша, есть еще предложения, вопрос цены. Вчера видела на Авито, у нас в Свирилоново Дмитрий продает 490 какие-то участки, не помню точно номера (тоже два рядом) за 700 рублей без электричества и правда без долгов.
\

Ну так можно и за лям продавать и возможно даже найдутся, кто купит.

Только вот вопрос в том кто хочет продать или продавать...
И насколько люди(покупатели) грамотными окажутся...ведь достаточно пройтись по снт и многие скажут какая реальная стоимость.

Инженер, я хотела уточнить , что значит с готовыми документами? На кадастр поставить?
Это обязательная процедура?

Участок купить можно, сделав договор и заплатив пошлину.
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Инженер

avatar

Сообщения : 393
Дата регистрации : 2012-12-08
Возраст : 42
Откуда : Москва

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Пт Апр 17, 2015 11:51 am

DREAM пишет:
Аленчик пишет:
Саша, есть еще предложения, вопрос цены. Вчера видела на Авито, у нас в Свирилоново Дмитрий продает 490 какие-то участки, не помню точно номера (тоже два рядом) за 700 рублей без электричества и правда без долгов.
\



Инженер, я хотела уточнить , что значит с готовыми документами? На кадастр поставить?
Это обязательная процедура?

Участок купить можно, сделав договор и заплатив пошлину.
Я только имел в виду, что документы на участки имеются, они в порядке, нового образца, т.е. действительные.
Просто часто бывает такое, человек заявляет о продаже участка, называет стоимость, а на самом деле у него документы старого образца или вообще утрачены, или на какого-то его давно почившего родственника. Т.е. сначала нужно восстанавливать его собственные документы, а потом уже все остальное.

А что значит на кадастр поставить? Это что за таинство?
Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
DREAM

avatar

Сообщения : 153
Дата регистрации : 2013-03-06

СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   Пт Апр 17, 2015 12:11 pm

ну что они старого образца вообще не проблема для покупателя, меняются и все. (вопрос времени)
что на покойного родственника тоже не проблема, наследник подает документы и все восстанавливается (также вопрос времени)

Почему таинство?


Вернуться к началу Перейти вниз
Посмотреть профиль
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: Продаю участки: 576-578   

Вернуться к началу Перейти вниз
 
Продаю участки: 576-578
Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу 
Страница 1 из 1
 Похожие темы
-
» Продаю одеяла
» Продаю меховые наушники
» Продаю очаровательных щенков самой меленькой собачки в мире чихуахуа, пекинес, французский бульдог..
» Продам аpple iphone 3g 8gb black отличная цена
» Продам щенков Бигль

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Форум СНТ Свиридоново :: Садовое товарищество Свиридоново :: Куплю\Продам-
Перейти: